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为进一步加强城乡规划建设管理工作、规范建设单位建设行为，确保城乡规划的有序实施，推进城镇精致管理；岑巩县自然资源局以和美城乡“四大行动”为契机，强化审批后监管“四到场 四服务”制度，严格落实审批、放线、建设、验收的全程监管，提升城镇精致管理工作。

强化审批到场，当好“宣传员”。收到当事人建设申请，县自然资源局立即安排工作人员到现场踏勘，实地了解申请人资格权、相邻权利人意见等，把建设是否符合条件、用地规划要求、批后监管要求等现场明确告知当事人，并及时审批《建设工程规划许可证》。当好“宣传员”。

强化放线到场，当好“服务员”。为强化批后监管，放线前，当事人应对建设场地进行清理平整，以达到具备实地放线的条件。按照《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》批准位置和用地范围进行放线，并明确告知当事人应遵守的事项，从源头上杜绝“少批多建，批东建西”等违法建设，严格规范建设行为。当好“服务员”。

强化施工到场，当好“巡查员”。为进一步规范建设批后管理，强化“两违”建设防控，确保城乡“精准规划”实施，完善建设管控机制，杜绝移位、违法违规超占超建行为，城乡规划服务中心、执法大队要加强对建设施工过程的巡查监管，尤其在地梁浇筑前、每层楼面浇筑前、房屋封顶前，重点检查楼面面积、住宅层数、高度及建筑造型等，如发现楼面超面积、超审批楼层、超审批高度等问题，立即制止并责令当事人限期整改；逾期拒不整改的，将依法及时处置。截至目前，新审批的房屋均未发现违建行为，有效地落实了防违控违长效管控机制，杜绝了新增违法建设的发生。当好“巡查员”。

强化验收到场，当好“监管员”。为强化批后监管，提升城镇规划精准管理，建设当事人在竣工后应及时申请竣工验收。县自然资源局及时派员组织现场验收，验收内容包括对用地范围、用地面积、建筑占地面积、住宅层数、高度、建筑面积、建筑风貌等审批内容实施情况进行监管。通过验收的，立即办理《竣工验收许可证》；未通过验收的，下达整改通知书，限期整改；逾期拒不整改的，依法依规处置。当好“监管员”。

自从落实审批后监管“四到场、四服务”制度，合理安排每个流程到场人员，加强巡查监测，确保“四到场、四服务”真正落到实处，确保各个流程环节监管服务到位、整改处置到位，将违法违规建设遏制在萌芽状态，该县新批建房屋发生违建概率大大降低。县自然资源局以踏踏实实做事、真真切切为民的工作作风，有效提升城镇精致管理工作。

通讯员 蒋梦

编辑 姚瑶

二审 李昌焯

三审 张超